La disponibilidad de inmuebles en Caracas registró una caída significativa durante el segundo trimestre de 2026, pese a que continúa existiendo interés de compañías transnacionales que buscan establecer operaciones o ampliar su presencia en la capital venezolana. Así lo explicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, en una entrevista con Fedecámaras Radio.
Di Gerónimo describió un mercado que cambió de comportamiento luego de las expectativas generadas a comienzos de año por una posible mejora económica. Numerosos propietarios incrementaron los precios de venta de sus propiedades durante los primeros meses de 2026 ante la previsión de un mayor dinamismo, pero ese escenario no se materializó y muchas operaciones quedaron en el aire.
Con información de Banca y Negocios
Propietarios que prefieren retirar sus inmuebles
Ante la falta de compradores dispuestos a asumir los nuevos valores, varios dueños decidieron retirar sus propiedades del mercado, lo que dejó un inventario disponible menor al observado al cierre de 2025. Di Gerónimo atribuyó esta situación a factores estructurales que siguen golpeando la capacidad de compra de los venezolanos: la ausencia de financiamiento bancario, el estancamiento de los ingresos y las limitaciones económicas de los potenciales adquirientes.
Pese a ese panorama, el dirigente gremial aseguró que firmas internacionales mantienen el interés en localizar espacios para oficinas, centros operativos y viviendas para su personal. Las zonas más buscadas se concentran en sectores estratégicos del este de Caracas: Campo Alegre, Los Palos Grandes, La Castellana, Altamira y Las Mercedes, además de áreas cercanas a la Embajada de Estados Unidos.
Según Di Gerónimo, estas empresas no solo evalúan la adquisición de instalaciones corporativas, sino también apartamentos para alquiler o compra destinados a ejecutivos y trabajadores, una tendencia que se ha mantenido durante todo el año. El interés empresarial sigue vigente, pero la reducción de propiedades disponibles ha limitado las posibilidades de concretar nuevos negocios en la capital venezolana.
